2005-11-16

KANDIDAT/IN GEFUNDEN, BITTE NICHT MEHR BEWERBEN!!!

Dr. Jelitzka + Partner Immobilien wurde 1996 gegründet und ist in folgenden Bereichen tätig:

• Bauträger
• Immobilienentwicklung
• Altbausanierung
• Vermarktung von Immobilien
• Immobilieninvestmentprodukte
• Immobilienconsulting

Finanzmathematik-StudentIn für kleines Projekt gesucht

Projekt: Vorsorgeberechnung

Es soll eine Vorsorgeberechnung erstellt werden im Sinne von "Objekt heute kaufen - Objekt 20 Jahre vermieten - Objekt verkaufen".

IST-Stand:

Es exisitiert bereits in MS Excel eine Planrechnung mit annuitätischen Kredit auf Quartalsebene mit zwei Zinssätzen (1-5 Jahre u. 6-20 Jahre).

SOLL-Stand:

Auf Basis der bereits bestehenden Berechnung sollen folgende Modifikationen u. zusätzliche Features umgesetzt werden:

• Berechnung auf Monatsebene (nicht mehr Quartalsebene)
• Auswahl bei Form der Finanzierung (z.B. annuitätisch, endfällig)
• Möglichkeit der Berechnung auch mit Fremdwährung
• übersichtliche (graphische) Oberfläche (eingesetzte Technologien frei wählbar)
• (wünschenswert: Währungsmix, z.B. Berechnung mit zwei verschiedenen Währungen. Wechselkurse müssen nicht automatisch aus dem Internet aktualisierbar sein)

Die graphische Oberfläche soll folgende Eigenschaften erfüllen:

• Einfache (formularbasierte) Eingabe der relevanten Daten
• Nach Dateneingabe Darstellung von
  • "Kauf" (teilweise Eigenmittel, teilweise Fremdmittel)
  • "Vermietung"
  • "Rückführung des Kredits"
  • "Verkauf"

Anforderungsprofil:

• MS EXCEL-Kenntnisse
• finanzmathematische Kenntnisse der oben genannten Berechnungsformen
• gute Kenntnis einer Technik zur Umsetzung der graphischen Oberfläche (freie Wahl der eingesetzten Technologie)

Detaillierte Informationen erhalten Sie nach Einladung zu einem ersten Projektbesprechungstermin.

Falls wir Ihr Interesse an diesem Projekt erweckt haben, senden Sie bitte eine E-Mail mit Angaben zu Ihrer Person und Stand Ihres Studiums an robert.kratky@jpi.at oder melden sich telefonisch unter 0699 / 11159003. Ihr Ansprechpartner ist Herr Kratky Robert.

Dr. Jelitzka + Partner Immobilien
J+P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 9/10
1060 Wien
Tel 596 60 20 0
Fax 596 60 20 21
Mobil 0699 111 59 003
e-mail robert.kratky@jpi.at
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